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总房价：35万以内、35－50万、50－70万、70－100万、100万以上 单价：4000以内、 4000－7000、 7000－10000、 10000以上
热点区域： 星海 、马栏广场 、山东路 、西安路 、79中学区 户型：1室、2室1厅、2室2厅、3室1厅、3室2厅、4室、4室以上
 
 公积金贷款流程
买方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、
  护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口，应出具
  户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、
  丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、公积金帐户卡
5、已过户房屋所有权证
6、过户缴纳的契税发票
7、印章
8、还款帐户
9、相关费用
 
 
交易市场办理过户
缴纳过户税费
领取房屋所有权证
房屋评估
银行放款
房屋交接
 
卖方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、
  护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口，应出具
  户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、
  丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
 
公积金贷款费用
 
项目 标准
1、评估费 评估费：评估值的0.3%
2、保险费用 贷款额度×贷款年限×相关费率（5年0.046%，10年0.043%，15年0.04%，20年0.037%）约为0.05%
3、抵押登记费用 贷款额度×0.15%不超过200元【高新园区除外】
4、他项权利证工本费 他项权利证工本80元
5、代办费 代办费200元
 
贷款条件
 
1、借款人年满18周岁，借款人所在单位须在大连市市内四区或旅顺或开发区或北三市或机车厂公积金管理中心为借款人正常汇缴公积金满一年以上。
2、房龄＋贷款年限不得超过40年
3、借款人为非市内四区户口或农户，应在签订借款合同当日提供担保人，该担保人须为市内四区城镇户口，且正常汇缴公积金满一年，并能提供收入证明、户籍证明、印章，同时到公积金中心签订《担保函》
4、贷款额度不得高于公积金评估值的6成
5、贷款额度不得高于产权过户评估值的6成
6、贷款额度不得高于国家规定的最高上限：个人20万，夫妻双方38万
7、 男：年龄不得超过60周岁　女：年龄不得超过55周岁
8、贷款额度计算：【月缴额/缴存比例×（缴存比例＋0.35）×12×贷款年限＝贷款额度】
9、若借款人之前曾经申请办理公积金贷款，则须将上次贷款全部提前还清，才可继续申请贷款，且贷款额度为国家规定最高上限减去上次贷款额的剩余部分
10、夫妻双方有一方为军人，另一方具备公积金贷款条件，则最高可贷款38万
11、借款人单位连续欠缴3个月即为欠缴，不予贷款，将欠缴补缴满一年才准予贷款
 
公积金贷款流程
商业贷款流程
组合贷款流程
国有产权房屋过户流程
商品房办理产权证流程
使用权办产权流程
公证手续办理流程
个人房产抵押贷款流程
   房产顾问
   理财顾问
  郝闯
   13591119559
   天天签单是起点，服务永远无止境。
  荆清
   15542598339
   我相信我是最出色的，客户选择了我就是选择了成功。
  李书菊
   13204070759
   我的工作性质决定了要与客户打交道；如果我不能做到优质服务，客户怎么能信任我呢？
  夏秀瑜
   15542598336
   本人具有多年的房产销售经验，曾多次获得客户的好评，始终本着客户至上、以人为本的宗旨为客户服务！
  孙金玉
   15542592201
   不要把客户的请求当做一种麻烦。无论你多忙，都要先服务于你的客户。
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