商业贷款流程
买方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、
  护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具
  户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、
  丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、收入证明
5、还款帐户
6、其它银行认为必要的材料【其
  它资信证明】
 
 
银行申请贷款
签订贷款合同
将过户手续递交交易市场
 银行审批通过
缴纳过户税费
银行放款,交接房屋
借款人领取贷款合同及相关材料
 
卖方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、
  护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具
  户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、
  丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
 
贷款费用
 
1、评估费:银行评估值×0.5%
2、担保费:贷款额×1%【注意与保险费的差异】
3、抵押登记费:贷款额×0.15%不超过200元【高新园区、非住宅手续除外,按实际发生额】
4、所有权证工本80元、他项权利证工本80元
5、代办费500元
6、资信调查费
 
贷款条件
 
1、房龄+贷款年限不得超过30年
2、 男:年龄不得超过65周岁 女:年龄不得超过60周岁
3、按房屋评估值的七成贷款
4、借款人年满18周岁,固定工作
5、非住宅5成,最长贷款年限不超过10年
 
公积金贷款流程
商业贷款流程
组合贷款流程
国有产权房屋过户流程
商品房办理产权证流程
使用权办产权流程
公证手续办理流程
个人房产抵押贷款流程
   房产顾问
   理财顾问
  郝闯
   13591119559
   天天签单是起点,服务永远无止境。
  荆清
   15542598339
   我相信我是最出色的,客户选择了我就是选择了成功。
  李书菊
   13204070759
   我的工作性质决定了要与客户打交道;如果我不能做到优质服务,客户怎么能信任我呢?
  夏秀瑜
   15542598336
   本人具有多年的房产销售经验,曾多次获得客户的好评,始终本着客户至上、以人为本的宗旨为客户服务!
  孙金玉
   15542592201
   不要把客户的请求当做一种麻烦。无论你多忙,都要先服务于你的客户。
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