个人房产抵押贷款流程
卖方提供资料【夫妻双方】
 
1、身份证明【身份证、军官证、护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
6、还款帐号
7、其它银行认为必要的材料【其他资信证明】
8、印章
 
 
提交资料
评估所抵押房屋
银行面签
报保险公司
银行批贷
抵押登记
银行放款
 
个人房产抵押贷费用
 
项目 标准
评估费 银行评估值×0.5%
担保费 贷款额×1%
抵押登记 贷款额×1.5%
代办费 500元
资信调查费 500元
印花税 借款额*1‰
权证费 80元
 
贷款条件
 
1、贷款年限不超过10年。
2、男:贷款年龄不得超过65岁,女:贷款年龄不得超过60岁。
3、按房屋评估值得5-6成贷款。
4、借款人年满18周岁,有固定工作。
 
公积金贷款流程
商业贷款流程
组合贷款流程
国有产权房屋过户流程
商品房办理产权证流程
使用权办产权流程
公证手续办理流程
个人房产抵押贷款流程
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